Foto: Avayak, CC BY-SA 3.0, Wikimedia CommonsU Letiště Pardubice (PED) má do poloviny roku 2027 vyrůst hotel se 106 lůžky a administrativní budova s kancelářemi. Investor spěchá kvůli basketbalovému mistrovství světa do 19 let, které v červenci 2027 přivede do Pardubic tisíce lidí.
Basketbal, ne letecký provoz, určuje termín
Společnost SPGroup jedná s provozovatelem letiště, firmou East Bohemian Airport, o koupi pozemku o rozloze deset tisíc metrů čtverečních naproti terminálu. Podle zástupce investora Jiřího Bílka má být hotel hotový do poloviny příštího roku, aby stihl mistrovství světa mužů do 19 let v basketbalu. Šampionát začíná v červenci 2027 a odehraje se v pardubické městské hale, ne na letišti. Přesto právě on diktuje tempo stavby. Město chce mít nové ubytovací kapacity v provozu souběžně s turnajem.
Kontejnerová stavba za čtyři měsíce
Cena pozemku vzešla ze znaleckého posudku na 28 milionů korun bez DPH, tedy zhruba 34 milionů s daní. Hotel i administrativní budova s kancelářemi a coworkingem mají být postaveny z kontejnerů, což má zkrátit výstavbu na přibližně čtyři měsíce od zahájení prací. V další etapě investor počítá i s multifunkční halou pro sportovní akce, koncerty nebo kongresy.
Rychlost ale nezávisí jen na investorovi. Současný územní plán totiž na daném místě umožňuje postavit jen menší ubytovací zařízení, ne hotel plánované velikosti. Stavba se tak může naplno rozjet až po jeho změně, a nový územní plán Pardubice schválily teprve v červnu 2026, po šestnácti letech příprav. První změnu chce město projednat už po létě.
Proč na hotelu vydělá i armáda
Letiště nevlastní jen kraj a město. Jak jsme psali nedávno, významný podíl drží i armáda, které areál patří. Právě to hotelu prospívá: podle předsedy představenstva East Bohemian Airport Jindřicha Taubera nabídne ubytování nejen cestujícím, ale i leteckým posádkám a vojákům sloužícím na letišti.
Přetížená Praha a rychlovlak jako argument
Investor zdůvodňuje zájem o Pardubice i dlouhodobějším výhledem. Podle Jiřího Bílka ze SPGroup začíná být Praha jako lokalita přetížená, zatímco do Pardubic se plánuje vysokorychlostní trať, která by krajské město přiblížila metropoli na zhruba půl hodiny jízdy. Investice do hotelu a kancelářské budovy u letiště tak podle něj dává smysl i bez ohledu na blížící se basketbalové mistrovství.
Smlouvu mezi investorem a letištěm ještě musí schválit akcionáři East Bohemian Airport, tedy město Pardubice a Pardubický kraj. Podle předsedy představenstva Jindřicha Taubera si provozovatel letiště chce pojistit i to, aby se pozemek vrátil za stejnou cenu, kdyby investor hotel nakonec nepostavil.
Klíčová čísla v kostce
- 106 lůžek a administrativní budova s kancelářemi a coworkingem
- 10 000 m² pozemku naproti terminálu za cca 34 milionů korun s DPH
- Dokončení hotelu plánováno do poloviny roku 2027
- Mistrovství světa U19 v basketbalu začíná v červenci 2027
- Územní studie okolí letiště: 36 hektarů, zakázka za 380 tisíc korun bez DPH
Pozemky kolem letiště prověří ještě širší studie
Hotel není jediný plán, co se u letiště chystá. Radní Pardubic v září schválili zpracovatele územní studie pro přibližně 36 hektarů mezi uzavřeným areálem letiště a zástavbou Popkovic. Zakázku za 380 tisíc korun bez DPH získala firma DMNK, která má prověřit, jak by se dalo území v budoucnu využít, včetně ploch určených pro lehkou výrobu. Studie má podle náměstka primátora pro architekturu René Živného sloužit i jako podklad pro případnou další změnu územního plánu.
Pro čtenáře, kteří si pamatují nedávné otevření nového patra terminálu, jde o podobný vzorec. Letiště přestává být jen místem pro odbavení letů a stává se motorem rozvoje celého okolí.
Proč na tom záleží
Hotel i územní studie ukazují, že vedení letiště i města myslí dál než na příští charterovou sezonu. Pokud projekt projde plánovanými kroky, získají Pardubice do roku 2027 ubytovací kapacitu, která dnes v okolí letiště chybí, a to bez ohledu na to, kolik lidí zrovna přiletí na dovolenou.
